Por que sua imobiliária capta lead e não fecha venda
O lead chega quente pelo Instagram interessado num lançamento, mas o corretor responde só no dia seguinte no WhatsApp e o cliente já agendou visita com a imobiliária concorrente que respondeu em 5 minutos.
O comprador pesquisa “apartamento 2 quartos bairro X” no Google e cai direto no ZAP ou no OLX, não no site da sua imobiliária: você paga corretagem para o portal e ainda compete com dez anúncios ao lado do seu.
Sem CRM, cada corretor guarda lead em caderno ou planilha própria: cliente que visitou um imóvel em janeiro e voltou a procurar em julho não é reconhecido, perde o histórico e a imobiliária começa o atendimento do zero.
A gente não entrega só um site. Entrega venda.
A G5 é a agência de marketing que cuida da operação inteira, do tráfego pago à gestão dos vendedores. Não adianta a imobiliária investir em anúncio se o site trava, o CRM não existe e o corretor perde o lead no meio do caminho. A G5 conecta as 5 frentes, tráfego pago, site, CRM, auditoria e vendas, numa máquina única feita para o ciclo longo e o ticket alto do mercado imobiliário.
Google e Meta Ads com meta de receita
Campanhas de Google e Meta Ads segmentadas por bairro, tipo de imóvel e faixa de preço, com remarketing para quem visitou a página de um lançamento e não preencheu o formulário. Nada de anúncio genérico de “imóveis à venda”: cada campanha aponta para o empreendimento certo, no bairro certo, para o comprador certo.
02 · SITE E LANDING PAGECriação de Sites para Imobiliária
Não adianta gerar clique se o interessado cai numa ficha de imóvel travada no celular ou some no WhatsApp sem resposta. Nossa Criação de Sites para Imobiliária entrega busca por bairro, faixa de preço e tipo de imóvel, com agendamento de visita direto na página e ficha técnica que carrega rápido em qualquer aparelho.
03 · CRMNenhum lead esquecido
Um funil próprio para o ciclo longo do imóvel: lead novo, visita agendada, proposta, negociação de financiamento, fechado. O CRM dispara alerta quando um corretor não responde em minutos e reativa automaticamente quem sumiu depois da primeira visita.
04 · AUDITORIA ◈O Fiscal do Marketing
O Fiscal do Marketing audita quanto da sua verba está indo para portais de terceiros e quanto está indo para gerar visita agendada de verdade, com origem rastreada até a assinatura do contrato. Você descobre em quantos dias um lead vira visita e quantas visitas viram venda, empreendimento por empreendimento.
05 · CONSULTORIA DE VENDASDe nada adianta lead se o comercial não fecha
Treinamos o corretor para responder o WhatsApp em minutos, qualificar o lead antes de marcar visita e conduzir a negociação até a assinatura, sem depender só do talento individual de quem já vende bem. Criamos script de atendimento e roteiro de follow-up pós-visita para recuperar quem saiu “vou pensar”.
Do clique ao contrato, em três passos.
A gente olha antes de propor
Diagnóstico: mapeamos todo o funil da sua imobiliária, do clique no anúncio até a assinatura do contrato, e mostramos em qual etapa o lead esfria: demora no WhatsApp, site lento, falta de follow-up ou corretor sem script.
Montamos a máquina
Estrutura: montamos ou reformamos o site com busca por bairro e ficha de imóvel completa, ativamos CRM com funil de visita e proposta, e colocamos Google e Meta Ads rodando por bairro e por empreendimento, não por “imóvel” genérico.
Acompanhamos até o caixa
Venda: treinamos o corretor a responder rápido, qualificar antes de agendar visita e reativar quem sumiu com follow-up estruturado, transformando lead frio de meses atrás em visita marcada essa semana.
A conta que importa é a do caixa no fim do mês.
Um cliente nosso, de um segmento com ciclo de venda parecido ao imobiliário, ticket alto e decisão que passa por várias etapas, saiu de R$50 mil para R$200 mil em vendas por mês sem colocar um real a mais em verba de anúncio. A diferença foi corrigir a captação, rastrear a origem de cada visita e estruturar o follow-up que antes dependia da memória do vendedor.
Ver cases em vídeo →Vendas 4× em um mês, sem verba nova. Só captação qualificada, UTM, pixel certo e follow-up.
QUEM LIDERA A OPERAÇÃO
Alex Rodrigues
CMO · GESTOR DE TRÁFEGO PAGO · ESPECIALISTA EM MARKETING DIGITALMais de R$15 milhões gerenciados em tráfego pago ao longo da carreira, entre Google Ads e Meta Ads. Ele já viu de tudo dentro de conta de anúncio: verba queimada em curioso, pixel otimizando o evento errado, criativo campeão morrendo sem orçamento. É por isso que sabe onde o dinheiro vaza e como ligar mídia, site, CRM e vendas na mesma direção.
Quando a G5 assume a sua imobiliária, é ele que puxa a estratégia e cobra o número que importa toda semana: quanto disso virou venda. Não é agência que some depois do contrato, tem nome, rosto e responsável.
"Tráfego pago sem processo de vendas é só custo. Meu trabalho é transformar clique em cliente."
Perguntas frequentes
Vocês fazem site para imobiliária pequena, com poucos imóveis na carteira?
Sim. Nossa Criação de Sites para Imobiliária atende desde a corretora que tem uma dezena de imóveis até a construtora com vários lançamentos simultâneos, sempre com busca por bairro, ficha técnica e agendamento de visita, sem depender só de portal de terceiros.
O tráfego pago funciona para lançamento ou só para imóvel pronto?
Funciona para os dois. Para lançamento, a campanha foca em captar reserva e visita ao decorado; para imóvel pronto, foca em quem já está pesquisando bairro e faixa de preço e está mais perto de assinar.
Tráfego pago, site e vendas para o seu segmento e a sua região.
A G5 é a agência de marketing completa que cuida da operação do clique à gestão dos vendedores. Escolha o seu segmento ou a sua região e veja como funciona na sua realidade.
Sua imobiliária pronta para vender todo mês, com agenda de visita cheia e corretor respondendo na hora
Fale com a G5 e veja o diagnóstico gratuito da sua captação, do seu site e do seu funil de vendas.